1月29日，有媒体报谈称世界杯体育，黑石集团正与香港新全国发展控股鼓动郑家纯家眷进行长远谈判，拟收购后者捏有的控股权。要是这笔走动已矣，一手创立新全国发展的郑氏家眷，将有可能失去对新全国发展的限度权。

新全国发展当天马上发布公告称，获悉有媒体报谈有计划联系本公司的潜在投资者，公司已阐发，控股鼓动周大福企业有限公司就可能投资公司的事情计议几许潜在投资者，但尚未与任何潜在投资者已矣左券，也未就投资金额、性质或体式已矣任何左券。另外，并不保证这些潜在投资是否会进行。

换句话说，黑石集团是否会成为新全国发展股权投资者，尚不解确。不外，这份公告的措辞也转折承认，新全国发展的控股鼓动周大福正在阛阓上和潜在投资东谈主进行计议，而这一可能性也被投资阛阓看好。近日，全国发展的股价和债券王人双双拉升，至1月30日中午，股价上升至11.77港元/股，创下自2023年末以来的股价新高。

为何需要寻求潜在投资者？这背后是新全国发展畴前两年弘大的债务压力，以及尚未扭转的耗损情状。自2024年新全国发展出现畴前20年来初度耗损，企业就将重心使命放在了“降债”上，先后将香港启德体育园公司股权、北京写字楼、上海、杭州等多地的地标性K11技俩放上货架，以寻求取得流动资金。

客岁9月底新全国发展暴露的2025财年的功绩敷陈暴露，天然营收减少、耗损加多，可是降债次第起到了一定的作用。敷陈暴露，2025财年，公司来自捏续霸术业务的收入约276.81亿港元，同比减少22.64%；鼓动应占耗损163.02亿元，同比增亏38.07%。与此同期，敷陈期内，新全国发展的总债务约1461亿港元，同比减少约57亿港元。净债务约为1201亿港元，同比减少约35亿港元。短期债务约为66亿港元，同比减少约350亿港元。

在功绩公布后，行政总裁黄少媚也暗示：“咱们的减债使命已见收效，2025财年全年总债务及净债务王人有下落，现款流亦王人知晓改善，规复正数，反应集团财务情状正在回稳。”这一表态向阛阓传递出一个明慑服号：新全国正在全力应答债务挑战。

可是，司法2025年6月30日，新全国发展总债务额仍高达1460亿港元，净债务额也在1201亿港元。这在香港地产商当中，是少有的高欠债界限。

新全国发展于1970年由郑裕彤在香港成立，母公司为周大福，主作念物业发展业务。时于本日，郑氏家眷通过径直或转折样式，捏有新全国发展45.24%的控股股权。新全国发展亦然郑氏家眷交易领土中最为病笃的一部分。

不外，业内东谈主士合计，不管是公司股份也曾旗下财富，待售音信的传出王人是对阛阓层面的试探。除了早前单个出售财富以取得流动性的作为外，将来不摒除郑裕彤家眷挑升向走动新全国发展的控股权，以进一步缓解公司流动性危急。要是这一走动落实，关于这家竖就地间跳动半个世纪的香港地产企业而言，将是弘大的变动。

不外值得一提的是，尽管新全国发展濒临债务压力，但其在中国内地和香港，王人仍有较为丰富的地盘储备。同期，香港住宅阛阓在阅历3年低迷之后，正在出现阛阓回暖迹象。也等于说，不管新全国发展的股权最终是否敲定出售，当今捏有的价值财富和正在扭转的阛阓进展，王人会是其谈判的砝码。阛阓也期待新全国发展能走过隆冬，迎来更好的发展。

南边+记者 柴亚娟世界杯体育